Vente maison 275 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Michel Cruz (06 80 68 75 29) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale semi individuelle de 5 pièces, idéalement située dans une impasse calme de Faches-Thumesnil.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard s'ouvre sur des toilettes séparés et un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une grande extension avec façade en bois, abritant une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin et à la terrasse sans vis-à-vis.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes vous attendent. Le second étage propose une vaste chambre lumineuse, optimisée avec de nombreux rangements.
Un beau garage et une double cave complètent ce bien, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz EI (ID 78791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 619 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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MICHEL CRUZ - IAD

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