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Vente maison 280 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Faremoutiers (77515)

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  • 2 667 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Francis LECOQ - iad

Francis LECOQ - iad

25 avis
06 12 39 83 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Francis Lecoq (06 12 39 83 20) vous propose : Faremoutiers 3mn à pied de la gare SNCF. 3/4 chambres. Sous-sol total.
Maison élevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage double, un atelier, cellier, cave, chaufferie puis l'escalier. Au Rdc, l'entrée dessert une cuisine, un Wc séparé, le séjour avec une cheminée à bois, une CHAMBRE avec un point d'eau puis l'escalier. A l'étage, le palier dessert 2 CHAMBRES (potentiel 4ème chambre dans le grand grenier), une salle de bain,un Wc séparé, un petit grenier (potentiel dressing) . A l’extérieur: un jardin dont la parcelle est divisible pour obtenir une surface à bâtir de 450m² environ.
Commune avec commerces, maternelle, garderie, école primaire,collège, transport, gare SNCF Paris Est en 50mn.
!!! MAISON SAINE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis Lecoq EI (ID 45941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1641793 - Réf Superimmo : ANVXX5WAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - ter. 938 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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