Superimmo
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Vente maison 259 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Feneu (49460)

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  • 2 467 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Avenue de l'immo

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Description

FENEU 49460
Maison de bourg située à proximité immédiate des commerces (santé, culture, administration, épiceries...) en recul de la voirie principale et rénovée avec goût en préservant le charme de l'ancien.
Elle se compose :
- RDC : séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC-buanderie, du rangement, une chambre avec coin douche-lavabo.
- 1er étage : dégagement, une grande chambre d'environ 15m² au sol, une chambre d'enfant ( moins de 9m² loi Carrez- 12m2 au sol) et un bureau - chambre enfant < 4 ans
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM448-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXWX4CU
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 7,5%

259 000 €
12 octobre 2024
279 900 €
Localisation
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Infos légales : 813497203
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