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Vente maison 450 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flayosc (83780)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
SOGIP

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Description

CE BIEN A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE SOGIP | FLAYOSC | EN EXCLUSIVITÉ SOGIP - Proche du Village, une très belle maison de 105m² habitables avec 3 chambres et Piscine sur 1 500 m² de terrain clos et paysagé.
De plain-pied, cette Villa en parfait état vous offre un Séjour de 27 m² lumineux avec une cheminée insert, donnant sur cuisine équipée de 12 m², cellier, 2 chambres (12 et 14 m²), salle de bain et salle d'eau. Une 3ième chambre indépendante avec sa salle d'eau de 15,6 m² permet de recevoir ses amis en toute indépendance.
Le Jardin est remarquablement bien paysagé, clos, des oliviers et autres espèces méridionales. Espace détente avec PISCINE 8x3,8 (coque) et ses plages autour. Nombreuses terrasses et pergola. Abri de jardin. Chauffage central au Gaz, Portail automatique...
Une très belle affaire avec beaucoup de charme en exclusivité SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans. Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Lotte (Nl-Gb-Be-Fr) sont à votre écoute.

Publiée le 28/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1517M - Réf Superimmo : ANVXS8ZLU
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 527 m²Piscine
1 Parking3 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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