Richard TUNICK - iad

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Description

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : **Opportunité à Saisir : Maison de 125 m² à rénover sur la commune de Flize**
Saisissez l'opportunité de donner vie à cette maison de type pavillon sur sous-sol située à Flize. Avec une surface de 125m², cette propriété offre un véritable potentiel pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation.
Composition:
- Une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, un couloir desservant WC, une salle d'eau, 3 chambres.
- Un sous-sol de 90m2 comprenant: une pièce de vie aménagée, garage, chaufferie, coin cave et buanderie.
- Terrain de 3000 m2.
- Une terrasse.
- Une véranda.
- Un grenier aménageable.
- Dépendances.
- Volets électriques, Simple vitrage.
- Porte de garage motorisé.
- Chaudière au fuel.
- Taxe foncière : 1300 euros
Travaux à prévoir: électricité, isolation, Huisseries, aménagement intérieur (cuisine, salle de bain etc.…)
Fosse septique.
Vue entièrement dégagée !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646512 - Réf Superimmo : ANVXXG6P0
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 3 011 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 678 € / an
Maximum : 9 036 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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