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26
Vente maison 282 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
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- 2 686 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans le charme de cette maison d’habitation 3 faces, située dans un quartier paisible et agréable, à mi-chemin entre Agde et Pézenas. À seulement 7 km environ de l'accès à l’autoroute et 13 km environ des plages ensoleillées, cette propriété de type 4, d'environ 105 m2, vous offre un cadre de vie idéal.
Edifiée sur une parcelle de terrain arborée d’environ 867 m2, cette maison sur deux étages et un rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien dispose d’un beau potentiel d’aménagement.
En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, parfait pour vos véhicules et rangements, ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pratique. À l'arrière, une terrasse ombragée avec barbecue vous attend, profitant d’un cadre apaisant pour vos moments de détente.
Montez au premier étage et laissez-vous séduire par la pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que le balcon vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un dégagement de 12 m2 avec placard mène à deux chambres : l'une de 11,5 m2 avec placard, parfaite pour un espace de repos cosy, et l'autre de 12 m2 ouvrant sur le balcon. Une salle de bains de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent cet étage
Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 18 m2 vous attend, avec son placard intégré et sa salle de bains de 3 m2 avec WC, offrant un espace intime et confortable. Vous découvrirez également une mezzanine de 15 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre verdoyant et tranquille. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette propriété en un véritable cocon familial.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 2616 - Réf Superimmo : ANVXX9A1S
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 2 686 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vallatimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 867 m² | 1 Garage |
| Séjour de 28 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
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Siren : 510949027 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000025420
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