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Description

A seulement 17 minutes de Bale - Maison individuelle
Sous compromis ! FOLGENSBOURG En exclusivité. Nous vous proposons cette belle maison individuelle offrant un beau potentiel d'agencement/agrandissement. Dune surfarce d'environ 105 m2 habitable vous aurez la possibilité de passer sur une surface d'environ 170 m2 habitable. Elle comprend en rez de sol: une entrée, un garage double, une buanderie, une local technique, un atelier, une cave. Au 1er étage: un vaste corridor dessert un belle pièce de vie avec accès balcon pouvant s'ouvrir sur l'actuelle cuisine permettant d'obtenir un magnifique espace de plus de 45 m2 , 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au 2 eme etage: un plateau complet avec dalle beton et sa belle hauteur sous plafond vous permettrons de creer 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé d'environ 8 ares 94. Notre équipe serait enchantée de vous faire decouvrir tout le potentiel de cette maison familiale lors d'une visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 680051377_1 - Réf Superimmo : ANVXXEOM0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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