Vente maison 189 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Jeremy NAKACH - iad

19 avis

07 66 20 15 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jeremy NAKACH (07 66 20 15 17) vous propose : Charmante Maison de 106 m² environ
Située dans un paisible quartier de Fontenay-sur-Loing, cette superbe maison de 106 m² environ construite en 2000 vous offre un cadre de vie agréable et familial.
Le rez-de-chaussée se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine séparée équipée. L'ambiance chaleureuse est accentuée par la présence d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales en hiver. De plus, une pièce adjacente offre la possibilité d'être aménagée en suite parentale, offrant ainsi flexibilité et potentiel d'adaptation à vos besoins spécifiques.
Au premier étage, vous découvrirez une distribution optimale avec une salle d'eau et trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille.
Le jardin attenant à la maison ajoute une touche de verdure, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de la propriété assure une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités locales.
Points clés :
Superficie : 106 m² environ
Année de construction : 2000
Salle d'eau
Trois chambres à l'étage
Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine séparée
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée
Jardin privé
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy NAKACH EI (ID 47809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1450588 - Réf Superimmo : ANVXUIO57

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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