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Vente maison 215 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Forcé (53260)

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  • 2 048 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Muriel Ricard - iad

Muriel Ricard - iad

25 avis
06 72 39 49 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Cette charmante maison d'habitation de 105 m², située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Forcé.
L'entrée vous mène à une belle pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la véranda pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Trois chambres avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées complètent cet espace.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Le sous-sol vous réserve de nombreux espaces supplémentaires : un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu’un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 1580 m², entièrement clôturé avec portail électrique, arboré et agrémenté d’un jardin.
Ce bien combine charme rural et installations modernes pour une vie confortable et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Forcé.
Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1639927 - Réf Superimmo : ANVXX83R5
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 580 m²1 Garage
Année de construction : 1974Cuisine séparée
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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