Vente maison 349 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fos-sur-Mer (13270)

Située à Fos-sur-Mer dans un quartier recherché, découvrez cette jolie maison T5 en R+1d'environ 105m2 édifiée sur un terrain de 370m2.
Cette maison de 2008 au calme et sans vis-à-vis se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier ce beau salon séjour très lumineux avec double exposition et cette cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous aurez accès au jardin et à la terrasse par une baie vitrée à galandage.
Côté nuit, vous apprécierez la grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses nombreux rangements ainsi q'un WC séparé.
L'étage supérieur offre deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
De plus, le garage de 16m2 ayant été aménagé et climatisé, peut servir de quatrième chambre ou de salle à manger.
LA MAISON DISPOSE:
*De volets électriques
* De 5 climatisations réversibles
* D'un forage
* D'un arrosage automatique
* D'un atelier
Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023. 1 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9782,8Wh/m²/an. Consommation énergie finale : 3791,78kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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GROUPE C2I

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