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Vente maison 343 860 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fouesnant (29170)

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  • 3 275 €/m²
  • 1 Garage
Patrick Le Berre Immobilier

Patrick Le Berre Immobilier

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Description

Fouesnant - côté Beg-Meil - Dans un quartier calme, en impasse, avec la mer à 1,2 km. Jolie maison en pierre des années 1900, bien installée sur une parcelle arborée d'environ 2350 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine, d'un salon séjour double de 41m², et d'un WC séparé avec point d'eau. L'étage est composé de trois chambres , d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec grenier vient compléter ce bien et offre un potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, isolation, électricité. La mer à vélo, un bel environnement champêtre, au calme, un joli bien ! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXXDL64
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Caractérisques
Prix de vente : 343 860 €Prix au m² : 3 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 13 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258583.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 350 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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