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Description

Megagence Bertrand THOMAS vous propose cette maison neuve de plain-pied sur 354 M2 située dans le quartier historique de Fougères hors lotissement.
Une pièce de vie avec un accés terrasse en bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et une vue imprenable sur l'église Saint Léonard et le Beffroi.
A l'étage trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Un garage.(maison en cours de finition, visite possible)
A saisir rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 176904 - Réf Superimmo : ANVXX14RG
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 3 276 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²Terrasse
Année de construction : 20241 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 908 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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