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Vente maison 287 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fougères (35300)

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  • 2 733 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

Charmante maison en pierre des année 30, aménagée avec beaucoup de goût, très lumineuse et idéalement placée. Au RDC surélevé : on trouve un hall d'entrée, un ensemble comprenant une cuisine aménagée et équipée très récente de 14.5 M², ouverte sur salon séjour d'environ 27 M², avec poêle, communiquant sur l'arrière de la propriété avec une véranda de 18.5 M², salle d'eau, WC. A l'étage, palier, bureau, 2 chambres, WC, petit grenier. Cave sous la totalité, terrasse et jardin clos. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage électrique + poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Fougères.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 174AGP - Réf Superimmo : ANVXXGC5I
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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