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Vente maison 439 950 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fouras (17450)

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  • 4 190 €/m²
  • 1 Garage
ERA Fg Immobilier

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Description

Découvrez cette jolie maison de famille d'environ 105 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 255 m2 idéalement située, à 2 min des plages et proches des commerces.
Au rez-de-chaussée un beau salon séjour avec sa cheminée donnant sur la cuisine exposée Ouest, 2 chambres côté Sud, une salle d'eau et un wc.
En bas en toute tranquillité se trouvent 2 chambres et son wc.
Un grand garage vous permet aisément d'accueillir une voiture et vos rangements.
Elle dispose également d'une grande cave. Une petite terrasse au nord vous accueillera pour vos moments de détente.
Vous pourrez apprécier de vous rendre rapidement en ville et profiter des joies de la mer.
Contacter Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI
TEL : 0674811147 ERA IMMOBILIER ROCHEFORT

Publiée le 12/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 3382__870718 - Réf Superimmo : ANVXWO7DV
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Caractérisques
Prix de vente : 439 950 €Prix au m² : 4 190 € / m²

19 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/FIM02/agency/bareme.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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