Vente maison 360 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Francheville (69340)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Cette maison rénovée de 105m² environ, nichée à proximité des transports, des écoles et des commerces, est une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples professionnels et les actifs travaillant à Lyon. Avec ses deux niveaux offrant confort et fonctionnalité, elle séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42m² environ, sa cuisine ouverte équipée et son accès direct à une terrasse ensoleillée.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un coin buanderie et un espace de rangement, répondant ainsi aux besoins des familles en quête d'espace et de praticité. L'extérieur clos de 255m² environ propose aussi un parking pour 2 à 3 voitures et une cave/atelier, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de jardinage.
Cette maison offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Francheville Bel Air !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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ARNAUD BAS - IAD

41 avis clients

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