Vente maison 362 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

iad France - Jocelyne Combes (06 78 72 78 04) vous propose : Maison très bien entretenue édifiée sur un terrain de 410m2 environ se composant au RDC d'une entrée avec placard, cuisine séparée, salon/séjour de 33 m2 environ avec cheminée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage un escalier en marbre vous conduit à un palier desservant 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains avec WC. un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Fenêtres double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Les commerces sont à proximité, le RER E est tout proche à moins de 15mn à pieds.
Vous pourrez profiter des bords de marne pour vos promenades à vélos ou à pieds.
Ce bien répond à vos critères de recherche, n'hésitez plus contactez-moi pour une visite personnalisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Combes EI (ID 20117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822476206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 500 €

Prix au m² : 3 452 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2021.

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JOCELYNE COMBES - IAD

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