Vente maison 362 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

Situé dans le secteur calme et pavillonnaire des Abbesses, solide maison lumineuse comprenant au rez-de-jardin : entrée, chambre, buanderie, chaufferie gaz, atelier et garage. Au Rez-de-Chaussée : palier, séjour double traversant de 30 M², cuisine équipée avec accès loggia et jardin, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage : palier, 2 chambres avec dressings et 2 bureaux. A l'extérieur, une dépendance et une terrasse couverte vous attendent, le tout sur un terrain de 353 m². Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose sans tarder !

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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 3 448 € / m²
Taxe foncière : 939 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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L'ADRESSE SOPATRIM GAGNY

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