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Vente maison 179 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gamarde-les-Bains (40380)

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  • 1 705 €/m²
ORPI Agence de Pontonx

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Description

Maison à vendre à Gamarde-les-Bains, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 105 m². Construite dans les années 1880, cette maison dispose de trois chambres, pièces de vie spacieuses.
Le bien nécessite quelques rénovations de second oeuvre, le charme de l'ancien est présent.
Profitez d'un beau jardin à l'abri des regards, une belle dépendance offrant diverses possibilités.
Située dans un environnement calme, dans une commune avec écoles et commerces de première nécessité cette maison est prête à accueillir toute la famille.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 948

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 6V6E-915-A61 - Réf Superimmo : ANVXWZTE2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4802/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 902 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Infos légales : 82000347300023
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