Vente maison 299 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gargenville (78440)

iad France - Manon Lamarre (06 38 82 60 75) vous propose : Une superbe opportunité d'achat RARE et RECHERCHÉ sur la commune de Gargenville (78440), proche des écoles, des commodités et de la Gare.
Cette maison familiale de 105 m2 de surface habitables construite sur 2 niveaux et sur sous-sol total.
Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 525 m2 environ avec un espace potager, une serre, et deux abris de jardin ainsi qu'un carport.
Le jardin invite à la détente et à la création d'un véritable cocon de verdure.
Une entrée avec des rangements permet d'accéder à l'espace de vie très lumineux poêle à bois GODIN qui donne accès à la terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace dinatoire.
Un couloir dessert une vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et un toilettes séparé.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un accès au sous-sol dessert un espace buanderie, un double garage, un espace atelier et une cave.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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MANON LAMARRE - IAD

78 avis clients

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