Vente maison 279 300 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gasny (27620)

A 15 mn de VERNON, Niché dans son écrin de verdure, venez vous laisser charmer par cette magnifique Maison Traditionnelle de 1983 parfaitement entretenue de 105 m2 habitable. Au calme et une vue dégagée sur un environnement d'exception, elle se distribue de la façon suivante, en rez-de-chaussée : Hall d'Entrée, Cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, Salon / Séjour généreux avec Cheminée insert & coin Bureau, et de magnifiques poutres pour affirmer sa différence, WC ind., à l'Etage sur dalle béton : Palier distribuant 3 belles chambres, Salle de Bains avec meuble vasque & WC sanibroyeur ; un Sous-sol complet vient compléter ce bien ou le stationnement de 2 véhicules est possible avec un accès par porte de garage automatisée, ainsi qu'un coin Buanderie, & Cellier / Cave à vins ; D'un point de vu équipement, elle dispose : d'une Couverture en tuiles plates en TBE, Double vitrage PVC sur le Tt, Pompe à chaleur Air/Air incluant la climatisation réversible de 2022, Radiateurs électrique à intertie, Ballon d'EC de 200L ; Fibre ; Assainissement de type Tout à l'Egout ; Bûchet ; Jardin potager ; Terrain entièrement clos de 1247 m2. Très belle opportunité à saisir !
Référence agence : 146

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Prix de vente : 279 300 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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