Superimmo
8

Vente maison 63 500 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Erdre-en-Anjou (49220, 49370) - Gené

Ajouter aux FAVORIS
  • 605 €/m²
  • Viager
L'Adresse Le Lion D'angers

L'Adresse Le Lion D'angers

02 41 95 17 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 75 ans/ F 85 ANS Valeur du bien : 183 500 euros FAI Prix d'achat : 106 660 euros FAI Bouquet FAI: 63 500 euros Rente: 299 euros/mois Horizon d'investissement : de 13 ans A VENDRE sur la commune de ERDRE EN ANJOU, dans un village plein de charme et d'histoire, à 10 minutes de la ville du LION D'ANGERS et 15 minutes de la ville de SEGRE. L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison de construction récente entièrement de plain pied d'environ 105m² . Venez visiter cette maison T6 ide plain pied qui se compose : D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 3 chambres, d'une salle de douche, WC séparés, cellier et véranda. Un jardin clos de 1 000m² et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique à en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 4549 DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76

Publiée le 18/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4549 - Réf Superimmo : ANVXTOKPP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Bouquet : 63 500 € Prix en baisseRente : 325 € / mois
Prix au m² : 605 € / m²Taxe foncière : 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72517.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Plain-pied
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE LE LION D'ANGERS

Siren : 480628593
02 41 95 17 17 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons en viager à Erdre-en-Anjou