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Description

En exclusivité chez ORPI : Charmant chalet à moins de 10 minutes de Gérardmer.
Une grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, sera le coeur de cette maison qui comprend également au premier niveau : une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Les finitions de qualité et les matériaux naturels ajoutent une touche de charme authentique.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un W.C.
L'atout majeur de ce chalet est sa terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 03 83 200 210 et laissez vous séduire par ce cadre enchanteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175.
Référence agence : 2169
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : ROH7-KQS-U0P - Réf Superimmo : ANVXXPVK6
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²
Taxe foncière : 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1248/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 808 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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