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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Gièvres, Loir-et-Cher. Située dans un quartier paisible, ce bien de 105 m² construite en 1972 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Une entrée desservant un spacieux séjour, lumineux donnant sur balcon terrasse et terrasse parfait pour des moments de détente. La maison comprend quatre chambres confortables dont trois au premier niveau, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
A l'étage la quatrième chambre et deux greniers avec potentiel.
L'état général de la maison est bon, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux majeurs.
Les atouts extérieurs ne manquent pas : un joli jardin pour profiter des beaux jours, un hangar avec électricité, un buchet, un abri.
De plus, un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La localisation est un véritable plus : proche d'une école et des transports en commun, elle facilite la vie quotidienne. Le tout pour un prix attractif de 151 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui
Référence agence : 21608
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Publiée le 05/09/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : GTU0-4P9-EO1 - Réf Superimmo : ANVXWMDKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4430/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 346 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix
20 décembre 2024

Baisse de 6,6%

141 000 €
5 septembre 2024
151 000 €
Localisation
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