Vente maison 399 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gilette (06830)

A Gilette, se trouve cette maison à Fort potentiel 105 m² habitable
avec une terrasse de plus de 20 m².
Le terrain est piscinable.
Véritable havre de paix dans un environnement calme et
familial.
Un terrain de 657 m² environ comblera votre envie d'espace extérieur.
C'est d'ailleurs son environnement de type village calme et reposant qui vous émerveillera de prime abord.
Cette maison possède aujourd'hui en rez de jardin, une belle pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre une terrasse vue dégagée d'une part et sur le jardin d'autre part.
Une cuisine américaine (possibilité de la refermer), et une belle entrée avec un wc et point d'eau indépendant.
A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
La cheminée saura réchauffer vos soirées d'hiver.
La maison est entièrement climatisée.
Elle est idéale pour une famille.
Elle offre l'avantage d'un esprit de campagne pas loin de la ville, à 25 minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur.
Un grand garage de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m exploitée en mezzanine et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.
L'École Primaire Baus Roux se trouve à moins de 10 mn.
Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais
qui sera l'heureux élu ?
ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE. A VOS TÉLÉPHONES »
Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

Infos légales : 83408430300017

370 avis clients

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