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Vente maison 234 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gorges (44190)

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  • 2 229 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

44190 GORGES - A Vendre maison d'habitation 105 m2 habitable avec un potentiel de 180 m2 sur un terrain de 947 m2 (dont 422 m2 attenant)
Cette maison pleine de potentiel est situé dans un village de Gorges à mi chemin entre Gorges et St Lumine de Clisson.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée sur un dégagement, un bureau, salle d'eau et wc.
En continuant, une arrière cuisine mène à une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour lumineux et une véranda.
A l'étage le palier, 2 chambres, wc, et au même niveau un grenier aménageable d'environ 30 m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plis d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 30/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : M 235 NJ - Réf Superimmo : ANVXWT4JD
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²1 Parking
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Infos légales : 53471614700028
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