Vente maison 140 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Goujounac (46250)

iad France - Angela Peyrol vous propose: **À Vendre – Charmante Maison en Pierre avec Véranda**
Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre à étage offre **105 m² habitables** et tout le confort nécessaire.
Elle se compose d’une **grande cuisine**, d’un **salon convivial**, un WC avec lave mains ainsi que d’une **lumineuse véranda**, idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur en toute saison. À l’étage, vous trouverez **trois chambres**, une **salle d’eau** et **un WC séparés**.
L’ensemble bénéficie du **double vitrage**, garantissant confort thermique et isolation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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ANGELA PEYROL - IAD

4 avis clients

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