Vente maison 389 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

Exclusivité Orpi Etude Mederic ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à vendre située dans un quartier prisé de Gournay-sur-Marne.
Offrant un très beau potentiel, cette maison dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, deux chambres, une buanderie, un WC et une cave. A l'étage, palier desservant un beau séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrable, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé
Combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Terrain bien proportionné de 435m² avec dépendance. Cet emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, en fait un choix idéal pour une vie de famille épanouie.
Référence agence : 6771

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 705 € / m²
Taxe foncière : 1 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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ETUDE MEDERIC

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