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Vente maison 398 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 3 790 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

Maison Gournay-sur-Marne terrain 435m2, Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des écoles ,commerces, cette maison de caractère vous propose : En rez-de-jardin une entrée avec des rangements ,une pièce divisée en deux parties ; une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse arrière , un WC , deux chambres dont une avec un beau dressing et l'autre avec une salle d'eau . A L'étage, un couloir desservant ,une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture très facilement ) donnant sur un beau séjour traversant et très lumineux et sur un balcon de 4m2. Les combles sont aménageables ce qui offre des possibilités en plus . Nous restons a votre écoute à très vite .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 862 - Réf Superimmo : ANVXWTOQM
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 790 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19482 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS SUR MARNE

Siren : 878919273
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