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Vente maison 440 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 4 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Opio Rouret Immobilier

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146 avis
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Description

EXCLUSIVITE - GRASSE LE PLAN : villa de bonne construction traditionnelle édifiée en 1987 - elle est située en secteur artisanal et industriel (proche ROBERTET). Se compose d'une belle entrée avec vestiaire - toilette invités - Salon avec volume de toiture avec poutres de belle hauteur . Il ouvre sur une terrasse couverte à l'ouest - cuisine américaine semi-ouverte équipée de meubles et électro-ménager. Dégagement nuit avec deux chambres et une salle de douche italienne avec rangements et deux vasques sur plan de toilette. A l'étage : une vaste chambre avec rangements et salle de douche - donne sur une petite terrasse . L'ensemble est en parfait état d'entretien - possibilité d'agrandissement - Jardin plat et clôturé de haut cyprès 500 m² environ - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3910 - Réf Superimmo : ANVXWSHJK
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Siren : 438211088
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