Vente maison 339 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

Gretz-Armainvilliers (77220)

Lionel Day vous propose cette charmante maison indépendante située au centre ville de Gretz dans une impasse.
Cette maison est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, 1 salle à manger de 19m2 et 1 salon de 22m2, cuisine aménagée et équipée indépendante, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, cave et garage avec sa porte motorisée.
- à l'étage : une pièce palière qui dessert 2 chambres, salle d'eau avec wc. Des combles sont aménageables pour une autre chambre à l'étage.
Pour l'extérieur, vous trouverez un portail électrique, une place de stationnement et une allée à l'avant de la maison. A l'arrière de celle-ci, une terrasse avec son appentis donne sur un jardin clos et arboré. Le tout est très bien entretenu.
Le tout se situe sur un terrain 570m2.
Les plus :
- 143m2 au sol (plus combles aménageables)
- poële à bois
- tout à l'égout
- chambre au rdc
- fenêtres doubles vitrage en pvc
- Accés N4 très proche
- proche de la gare RER
- le parc d'Armainvilliers est juste en face
- fibre optique
- exposée sud
Cette maison est parfaite pour les familles... école élémentaire et collège tout proche
Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à me téléphoner au 0698960710 ou par mail / l / VISITE 7 JOURS SUR 7 : ) à bientôt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2024 par Lionel Day 0698960710, RSAC 839830916 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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