Vente maison 363 000 €
105 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Groffliers (62600)
- 3 457 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
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Belles prestations pour cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Groffliers. Elle séduit par sa luminosité et son confort, complètement habitée de plain pied. Le hall d'entrée dessert deux chambres, une salle de bain, les WC, un accès au garage mais également une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. La pièce de vie de plus de 40 m² est agrémentée d'un poêle à pellets. Elle dispose d'un accès direct à la terrasse exposée sud d'une part et de l'autre terrasse, côté jardin Nord/Ouest.
Les combles complètement isolés sont déjà dotés de fenêtres en PVC double vitrage et peuvent être aménagés selon les besoins, ils représentent la superficie totale au sol de l'habitation.
Très belle opportunité à découvrir !
Référence agence : 2601
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Prix de vente : 363 000 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
Taxe foncière : 2 000 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 343 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 619 m² |
1 niveau | Parking couvert |
Terrasse | 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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