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Vente maison 363 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Groffliers (62600)

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  • 3 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Agence Immobilière De L'Impératrice

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272 avis
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Description

Belles prestations pour cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Groffliers. Elle séduit par sa luminosité et son confort, complètement habitée de plain pied. Le hall d'entrée dessert deux chambres, une salle de bain, les WC, un accès au garage mais également une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. La pièce de vie de plus de 40 m² est agrémentée d'un poêle à pellets. Elle dispose d'un accès direct à la terrasse exposée sud d'une part et de l'autre terrasse, côté jardin Nord/Ouest.
Les combles complètement isolés sont déjà dotés de fenêtres en PVC double vitrage et peuvent être aménagés selon les besoins, ils représentent la superficie totale au sol de l'habitation.
Très belle opportunité à découvrir !
Référence agence : 2601

Publiée le 17/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : LPDA-PX4-PEG - Réf Superimmo : ANVXUWESC
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 343 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 619 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Infos légales : 52539195900042
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