Vente maison 137 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Guémené-Penfao (44290)
- 1 305 €/m²
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Charmante maison de 6 pièces avec grand terrain constructible à Guémené-Penfao
Abriculteurs vous propose cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 105 m², située à Guémené-Penfao, implantée sur un terrain constructible de 1 176 m².
Description du Bien :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC séparé
À l'Étage :
Un palier desservant l'espace nuit
Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième
Deux bureaux offrant des espaces de travail ou de rangement supplémentaires
Extérieur :
Grande dépendance, offrant diverses possibilités d’aménagement
Jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air
Un sous-sol de 60m2 complète le bien.
Travaux :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Atouts :
Sur l'axe Nantes-Rennes
Proximité du bourg avec gare SNCF et commerces
Située dans un quartier calme et verdoyant
Beau terrain de 1 176 m², parfait pour une vie de famille
Garage indépendant pour stationner et ranger en toute sécurité
Caractéristiques Techniques :
DPE : F
Mode de chauffage : Électrique
Distribution d’eau : Chauffage électrique
Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
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Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 1 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
105 m² - 6 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1930 |
Eau chaude : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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