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Vente maison 187 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guînes (62340)

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  • 1 786 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Mélanie Dubuche - iad

Mélanie Dubuche - iad

5 avis
06 77 88 80 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Dubuche (06 77 88 80 78) vous propose : Maison de Ville à Guînes, 3 chambres, avec Jardin et garage.
Découvrez cette ravissante maison de ville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 105m² est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, à l'abri de l'agitation urbaine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine récente et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute simplicité.
A l'étage, les 3 belles chambres sans mansarde et lumineuses ainsi qu'un grand pallier seront idéals pour le confort de votre famille.
À l'extérieur, un agréable jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage attenant à la maison.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Dubuche EI (ID 75371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1605766 - Réf Superimmo : ANVXWPUCX
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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MÉLANIE DUBUCHE - IAD

Siren : 830080248
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