Vente maison 148 400 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guingamp (22200)

Située à Ploumagoar, proche des transports, écoles, commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF. Idéal pour une vie de famille.
La maison d'une surface de 105M², est implantée sur un terrain de 869M². Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol total comprend une pièce chauffée, actuellement utilisée en salle de cinéma, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( bureau, salle de sport,etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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