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Vente maison 549 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 229 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
MARIN Immobilier

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Description

Gujan-Mestras - Quartier des Musiciens
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite de plain-pied dans les années 2000, au sein du quartier recherché des Musiciens.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une véritable suite parentale, une seconde salle d'eau, WC et de nombreux rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6/3, terrasse, pool-house et cuisine d'été.
Les voitures stationnent sous le carport, un abri à vélo complète ce bien.
Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux.
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Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 897.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1230-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,62% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Année de construction : 2000Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2019.

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Siren : 529290538
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