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Vente maison 224 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Halluin (59250)

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  • 2 138 €/m²
  • Exclusivité
Immobilière d'Halluin

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Description

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DES ANNÉES 1960 ENVIRON, IDÉALEMENT SITUÉE DANS UNE RUE CALME ET EN IMPASSE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS, COMPRENANT :
Au sous-sol, une grande cave avec un vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux ouverts sur une grande cuisine équipée et son espace repas, une salle de bains aménagée avec les w-c séparés et pour finir, une lingerie.
Au premier étage, un palier lequel dessert 4 chambres non mansardées dont 3 avec placard.
A l'extérieur, le bien dispose d'une TERRASSE en bois, d'un JARDIN avec abri et d'un DOUBLE GARAGE de 35 m² pour 2 voitures, avec portes motorisées.
le bien est également équipé de la fibre optique, du chauffage central gaz (chaudière à condensation), tout à l'égout, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets roulants (ceux du rez-de-chaussée sont motorisés).
Maison en parfait état d'entretien.
Prix de vente : 215 000 € hors honoraires d'agence et 9 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.41 %.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS !
EXCLUSIVITÉ !
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 51024-COMPANY50478IVK - Réf Superimmo : ANVXX09FV
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50478ivk/149/9ooT9/honoraires_des_transactions_et_des_locations_en_euros_et_ttc_2024.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 6,3%

224 500 €
23 octobre 2024
239 500 €
Localisation
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IMMOBILIÈRE D'HALLUIN

Siren : 450939459 - N° de carte professionnelle : CPI5906201730018831
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