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Description

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Ancien corps de ferme à Rénover entièrement sur un vaste Terrain à Heloup, au Sud Ouest d'Alençon
Avec une surface habitable de 105 M² environ sur un terrain spacieux d'environ 8000 M², cet ensemble est idéale pour créer votre projet à la campagne. Vous avez un où des animaux pas de souci possibilité de loué du terrain supplémentaire si besoin.
La partie habitation se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, un séjour, et un cellier. Idéal pour laisser libre cours à votre créativité et votre imagination lors de la rénovation. Les dépendances comprennent une réserve, deux étables et une écurie celle ci en bon état générale toiture neuve.
L'ensemble de la propriété nécessite des travaux important de rénovation pour lui redonner tout son éclat: toitures, électricité, assainissement, mode de chauffage, etc...
Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour concevoir une maison de campagne à votre image, en harmonie avec la nature environnante. J'attire votre attention sur le fait que vous ne serait pas complétement isolé, le corp de ferme étant divisé en deux parties, vous aurez l'opportunité d'avoir un charmant voisin qui pourra veiller le temps de vos absence.
La localisation à Heloup vous permettra de profiter du calme et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.
Laissez vous séduire par le potentiel de cette ancien corp de ferme à rénover, et créez la résidence de vos rêves dans un cadre naturel . Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1695323 - Réf Superimmo : ANVXXVEIP
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 000 m²Séjour de 36 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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