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Vente maison 289 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 752 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Natacha MAZIER - iad

Natacha MAZIER - iad

126 avis
06 07 94 16 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : Cette grande maison des années 1970, très bien entretenue, qui vous séduira, tant par ses beaux volumes, sa clarté, et ses grands extérieurs.
Vous profiterez de 3 niveaux : le rez de chaussée entièrement aménagé, l'étage avec toutes les ouvertures existantes et un sous sol total.
Le rez de chaussée de plus de 100 m², vous offre : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec sa baie vitrée donnant accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc.
L'étage d'environ 100 m², sur dalle béton, est entièrement aménageable. Les ouvertures (chien assis) sont déjà existantes. Vous pourrez organiser l'aménagement comme bon vous semble.
Vous bénéficierez en plus d'un 1 sous sol total (env 100 m²) comprenant un double garage/ atelier, un buanderie, une cave, une cuisine d'hiver et un espace de rangement.
Les extérieurs de plus de 2000m² sont entièrement clos et arborés,
Le terrain est constructible, des projets sont envisageables.
Vous serez proche de toutes les commodités, bus, école, gare, voie rapide...
Vous souhaitez plus d'information ? n'hésitez pas a me contacter,
A très vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1601294 - Réf Superimmo : ANVXWTSZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 022 m²Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 802 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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