Vente maison 279 000 €

105 m²

3 chambres 3 ch

Herrlisheim (67850)

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2 657 €/m²

LIENHARD IMMO

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Description

HERRLISHEIM très bel appartement rénové 105m2 parking et annexe
HERRLISHEIM - UNE MAISON DE VILLE
Lienhard Immo vous propose
cette maison avec beaucoup de charme sur la commune de Herrlisheim en copropriété de deux lot séparés rénovée entièrement en 2020 avec goût. l,appartement se situe dans une petite rue au calme au centre village. Le Parking ainsi que les espaces verts sont des lots privatifs réservés pour la maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 25m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de 15m2.
A l'étage, une belle mezzanine lumineuse et un coin bureau, une chambre parentale de 25m2, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche a l'italienne de 9m2 avec WC.
Accolé à la maison, vous trouverez une annexe/remise baignée de lumière avec un très beau potentiel d'une surface de 32m2 avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et une grande baie vitrée donnant sur la cour de la maison. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie.
La maison donne sur une cour ou vous pourrez stationner un véhicule et la possibilité d'installer une petite terrasse.
Chauffage gaz.
DPE C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 920 et 1310 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 279.000 .les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez DELEMER Arnold au 0622873294 LIENHARD IMMO La Wantzenau

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 329/2024-5506267 - Réf Superimmo : ANVXXDOE8

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 3 chambres	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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