Vente maison 699 000 €

105 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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6 657 €/m²

GUICHARD IMMOBILIER

04 94 00 31 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence GUICHARD IMMOBILIER ON OFF MARKET du Pradet vous présente en exclusivité : Maison de charme 105 m² habitable basée sur une parcelle de 1700 m² en restanques avec vue panoramique sur montagne, ville et mer. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée, une cave. Au 1er niveau cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, double-séjour 35 m² avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau. Au 2ème niveau une suite parentale ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Ensemble à moderniser. Possibilité de terminer les travaux pour la réalisation d'un studio de 30 m² indépendant. Parc résidentiel de 250 lots avec tennis. Pas de procédure en cours. Charges de 1800 euros/an. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 60212009 - Réf Superimmo : ANVXW915V

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 657 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

105 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2024
Climatisation	5 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 248 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Infos légales : 48294356000029