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Vente maison 526 500 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
AMV Hyères Gare

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Description

Découvrez cette charmante maison située au 21 Avenue Godillot, dans un quartier prisé de Hyères.
Avec une surface au sol de 105 m2 et une surface habitable de 95 m2, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend deux pièces avec une cuisine et une salle d'eau, bien que la hauteur sous plafond soit en dessous de la norme.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
Profitez également d'un magnifique jardin de 377 m2 piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3220_5451 - Réf Superimmo : ANVXWR6A0
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Caractérisques
Prix de vente : 526 500 €Prix au m² : 5 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 377 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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