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Vente maison 273 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Igny (91430)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AMI immobilier

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Description

Maison de ville à fort potentiel avec grande terrasse en centre bourg d'Igny. Maison de type F5 dotée d'une orientation plein Sud. La maison est formée d'un premier niveau avec un séjour de 25 m2 ouvrant sur terrasse de 45 m2, une cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres , salle de bains avec wc. En rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie. La superficie habitable totalise 105m2. Poss. 2 Logements indépendants avec chacun un accès. Fenêtres à double vitrage. En annexe sous la terrasse un atelier d'environ 45 m2 complète la maison ainsi qu'une place de parking extérieur sur le terrain. Chaudière gaz récente. Travaux de rénovation à prévoir. Accès rapide N118, N444, BUS 294, RER C.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ignybourg - Réf Superimmo : ANVXX91WW
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 134 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1948Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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