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Vente maison 230 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingrandes (86220)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingrandes (86220)
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- 2 190 €/m²
- Chauffage individuel électrique (mixte)
Serreau Arlette - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un bien habitable de suite où vous pouvez poser vos valises et profiter ? Cette maison est faite pour vous !
Nous vous proposons une très jolie maison, idéalement située à Ingrandes dans le bourg et sans vis-à-vis. Celle-ci est chaleureuse, dans un quartier résidentiel calme, et parfaite pour une famille à la recherche d'un nouvel endroit où écrire leur histoire.
Constituée de 4 pièces, elle réserve un espace généreux pour toute la famille avec une cuisine complètement aménagée et équipée totalement neuve. Vous bénéficiez de trois chambres spacieuses et lumineuses en demi étage ainsi que les WC et la salle d'eau, idéales pour votre confort et votre tranquillité. Chaque pièce est agencée pour offrir de belles perspectives d'aménagement tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.
Cette maison dispose également d'une terrasse ensoleillée avec un store électrique où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement savourer un moment de détente. Vous serez également ravi par le terrain de 815 m2, et son abri de jardin de 20 m².
De plus, la maison comporte un garage sécurisé, parfait pour garer votre véhicule ou pour utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Une pièce de rangement et une buanderie sont aménagées dans la partie sous-sol.
Pour la partie chauffage, la maison possède un poêle à granules ainsi que des radiateurs dernière génération et une climatisation dans la partie nuit.
La façade a été repeinte récemment et la toiture a bénéficié d'un nettoyage et traitement anti-mousse.
Une alarme complète la propriété.
Puits sur la propriété.
Commodités : écoles maternelle et primaire, cabinet médical avec médecins, dentiste, kinés, orthophoniste, infirmiers, pharmacie
A 1h20 de Paris en TGV, à mi chemin entre Poitiers et Tours avec l'autoroute A10 à 7 minutes. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 73286DHI1295 - Réf Superimmo : ANVXW2DS3
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 190 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 815 m² | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel électrique (mixte) | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
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