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Vente maison 259 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Izier (21110)

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  • 2 467 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Thomas DEVANNE - Capifrance

Thomas DEVANNE - Capifrance

36 avis
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Description

IZIER - Située au calme dans une impasse, maison 4 chambres bien entretenue avec jardin, grande terrasse bois, sous-sol complet, terrain de 787 m2.
Très bien située, cette maison en bon état est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition ouvrant sur la grande terrasse bois, cuisine aménagée, partie nuit avec 3 chambres et salle de douches.
La 4e chambres possible mais se situe au sous-sol accompagnée d'une pièce pouvant servir de bureau, l'ensemble à rafraichir et à moderniser, gros plus pour cette maison.
Sous-sol complet avec garage porte motorisée, atelier, cave à vin et chaufferie et buanderie.
Quelques rafraichissements à prévoir mais déjà de nombreux aménagements effectués : double-vitrage, volets, isolation des combles, clim réversible...
Beaucoup d'atouts pour cette charmante maison, à découvrir rapidement.
Me contacter sur mon portable 06 23 64 36 30 pour un descriptif plus détaillé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 192 476 - Greffe de DIJON CHEQUES) Thomas DEVANNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 64 36 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881577)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938175474 - Réf Superimmo : ANVXX8CUM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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