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Vente maison 178 800 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Juvigny Val d'Andaine (61140)

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  • 1 703 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Sur la commune de Juvigny sous Andaine, en bordure de l'axe Paris-Alençon-Mont Saint Michel,
1) une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, d'environ 105 m² hab, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée, séjour ouvrant sur courette, buanderie-chaufferie, salle d'eau, WC séparé
- au 1er étage, palier, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC
- au dernier étage, sous combles, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Terrasse exposée Sud
2) Une première dépendance à usage de garage d'environ 36 m²
3) Une seconde dépendance, d'environ 130 m², comprenant cave, atelier, stockage, garage avec grenier au-dessus.
Le tout sur un terrain clos avec 2 portails, de 2300 m²
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3610-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWBXB3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 800 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel au fuel
Cuisine équipée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 930 € / an
Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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