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Vente maison 198 000 €
105 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Kerlouan (29890)
105 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Kerlouan (29890)
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- 1 886 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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L'agence 50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette grande maison individuelle à seulement 600 m des plages avec son grand jardin panoramique .
Kerlouan est connu par son site naturel de Ménéham, en bord de mer. Ses 13 kilomètres de côte sont émaillés de rochers granitiques qui ont souvent servi de support aux légendes.
Imaginez vous dans cette maison à la campagne et proche des plages de Kerlouan , un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 1621 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une vue dégagée sur un environnement paisible (belle vue mer du jardin et de l'étage.)
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 40 m² accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis avec sa grande cheminée. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. De plus, une véranda, une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau.
Egalement, un garage de 21 m² attenant à la maison.
A l'étage : 4 chambres de différentes tailles, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le jardin de plus de 1600 m² est un véritable paradis pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature avec une vue sur l'océan et les couchés de soleil.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir ( huisseries , rafraichissement de toutes les pièces et redistribuer les pièces de l'étage) , cette maison a un immense potentiel pour devenir votre foyer idéal.
Située avec une exposition sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'une maternelle et une école élémentaire, restaurants, médecins et supermarché à 5 minutes en voiture . Un bus se trouve à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette propriété vous intéresse ? Contactez moi au plus vite !
Grichi Sarah
50/50 IMMOBILIER
Agent commerciale en immobilier
06.51.19.40.08
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648Afficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
Réf. agence : VM2613-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXY44LT
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 886 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf
| 105 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 621 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
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