Vente maison 175 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Hôpital (57490)

En exclusivité, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain-pied d'environ 105m2 bâtis sur une parcelle de 504 m2, située en bout d'impasse dans un quartier calme et prisé de L'Hôpital. Commune dynamique proche de l'Allemagne, de toute commodité, des écoles et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
Vous trouverez une répartition des pièces idéales. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres.
Pour vos rangements et stockages la maison dispose d'un sous-sol carrelé avec une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage pour 2 véhicules viennent compléter ce niveau.
Vous pourrez profiter des beaux jours en vous prélassant sur une terrasse avec vue sur le vaste jardin sans vis à vis.
A noter : pour votre confort double vitrage PVC, Chaudière gaz à condensation de Décembre 2023, isolation des murs par l'intérieur.
Travaux d'électricité à prévoir.
Cadre très agréable ! A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781 - SAFTI – QUINTEN Jonathan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JONATHAN QUINTEN - SAFTI

06 23 30 80 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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