Superimmo
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Vente maison 440 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360) - La Begude

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  • 4 190 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence des 3 Forts

Agence des 3 Forts

20 avis
04 88 92 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13360 LASCOURS , au cœur , Maison de village historique et mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Terrasse .
Maison de Village de plus de 105 m² habitables au calme absolu sur 3 niveaux .
L'entrée dessert une première chambre équipée de sa propre salle de bain ;
l'escalier vous mène au premier niveau et dessert une salle d'eau lumineuse et récente ainsi que deux très grandes chambres climatisées de 15 et 17 m² environ chacune .
Le niveau -1 est accessible par un escalier en colimaçon et vous permet d'accéder aux très belles pièces de vie , séjour cuisine ( et Wc à ce niveau ) totalisant presque 40 m² rénovés avec accès sur la terrasse et le jardin de 66 m² , exposé SUD SUD-EST
Façades refaites en 2019 . Cabanon .
Menuiseries en double vitrage PVC et ALU dans le séjour
Puit/citerne sur la parcelle
Pas d'anomalies électriques , pas de plomb , pas d'amiante , pas de termites , très bon DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4259

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : F7GX-S39-E27 - Réf Superimmo : ANVXWDQEV
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²
Taxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5515/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²
3 niveauxTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Siren : 487621757
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