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Vente maison 527 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bouilladisse (13720)

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  • 5 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Jean-Michel Payet - efficity

Jean-Michel Payet - efficity

4 avis
06 24 48 10 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LA BOUILLADISSE – EXCEPTIONNELLE VILLA NEUVE 105 M2 AVEC PISCINE - ADORABLE T4 ORIENTE SUD AVEC TERRASSE ET JARDIN PAYSAGE, GARAGE.
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité :
Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, tous les services administratifs, et tous les transports.
Dans un secteur de La Bouilladisse très au calme mais néanmoins proche des commerces: un très beau T4 NEUF ET MODERNE de 105 m2, avec une belle suite parentale au rez de chaussée avec grand placard intégré accompagné d'une salle d'eau contemporaine , une cuisine entièrement équipée donnant sur un très grand séjour et ouvrant sur une belle terrasse .. Sans vis à vis donc, juste le chant des oiseaux.
Les deux grandes chambres de l'étage dispose d'une salle de bain commune et d'un dressing.
Un bel extérieur avec piscine, déjà paysagé pourra vous permettre de profiter de nos beaux étés provençaux devant une vue forestière.
L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Une villa très au calme et également proche de toutes les commodités. Une villa flambant neuve de 105m2 avec piscine, avec suite parentale et grande salle de vie fait de ce diamant brut le parfait nid douillet que vous recherchez..."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 168592 - Réf Superimmo : ANVXX44TN
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Caractérisques
Prix de vente : 527 500 €Prix au m² : 5 024 € / m²
Taxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Piscine
Orientation : Sud1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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