Vente maison 192 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Cambe (14230)

Sous compromis : L'étude 803 vous propose sur le bourg de La Cambe, avec accès rapide à la RN13 (Caen-Cherbourg), à moins de 10mn de la plage, cette maison d'environ 105m² habitable avec dépendances.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
A l'étage, trois chambres dont une en enfilade et un bureau. Egalement un accès par escalier au grenier d'une superficie aménageable d'environ 30m².
A l'extérieur, un garage de plus de 66m² avec atelier et cave, un hangar et deux dépendances attenantes à la maison.
Le tout sur une parcelle d'environ 820m² aménagée et clôturée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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803 NOTAIRES BESSIN

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